PM 保养计划
2026 年 5 月 · 本周到期 31 项任务 · YTD 合规率 94.2% · 按资产类别套用模板
本周到期
31
4 项已逾期
已完成 · MTD
142
▲ 12 vs 4月
YTD 合规率
94.2%
目标 92%
PM 平均时长
2.4h
季度环比持平
外包 PM 占比
38%
电梯、暖通空调、消防
预防性
被动响应
校准
已完成
2026 年 5 月
周一
周二
周三
周四
周五
周六
周日
27
28
29
30
1
暖通空调月检 · ENG-CHL-0014
锅炉周检
2
泳池设备日检
3
4
厨房排烟清洗
消防报警周检
5
PA 测试 · B1 层
6
泳池设备日检
7
暖通空调滤网更换 · 12 层
8
锅炉周检
电梯检验 · A
9
泳池设备日检
10
11
厨房排烟清洗
消防报警周检
12
CHL-0012 Q1 PM
13
泳池设备日检
14
暖通空调滤网 · 7 层
15
锅炉周检
16
泳池设备日检
17
18
厨房排烟清洗
消防报警周检
19
万用表校准到期
WHS 巡查
20
泳池设备日检
21
暖通空调滤网 · 18 层
22
锅炉周检
23
泳池设备日检
24
26
WO-26-0418 CHL-0012
锅炉周检
27
泳池设备日检
消防报警周检
28
厨房排烟清洗
暖通空调滤网 · 4 层
29
冷媒泄漏测试
PA 测试 B2
30
泳池设备日检
31
声级计 · NATA
1
锅炉月检法规。
2
MMT-0042 校准
消防报警周检
3
暖通空调季检 · 4 台冷水机
4
DSH-0007 月度外检
TM-0028 校准
5
PT-0007 校准
6
7
8
PM 模板 · 最常用
每个模板按频率自动生成工单| 模板 | 资产类别 | 频率 | 检查清单 | 预计时长 | 适用资产 | 下次执行 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| VRV 冷水机 · 季度 基于 Daikin O&M 手册 |
工程 · 暖通空调 · 冷水机 | Q · 每 3 个月 | 12 项 · 冷媒检查、盘管清洗、电气 | 3.0 h | 4 台资产 | 12 Jun |
| 锅炉 · 周检 | 工程 · 锅炉 | W · 每周 | 6 项 · 压力、火焰、燃气管 | 0.5 h | 2 台资产 | 29 May |
| Hobart 洗碗机 · 月检 | 餐饮 · 洗碗间 | M | 8 项 · 门封、喷嘴、除垢 | 1.0 h | 2 台资产 | 04 Jun |
| 电梯 · 法定月检 | 工程 · 电梯 | M · 外包 | 22 项 · 依 AS 1735 标准 | 1.8 h | 3 台资产 | 14 Jun |
| 消防报警 · 周巡 | 生命安全 | W | 14 项 · 依 AS 1851 | 0.8 h | 1 套系统，218 个设备 | 02 Jun |
| NATA 重新校准 · 万用表 | 工具 · 仪器 | Y · 外包 | 寄出 + 回收 · 周转 14 天 | — | 8 件工具 | 02 Jun · MMT-0042 |
| WHS 危险设备巡查 | 全部附表 5 设备 | M | 38 项 · 依 WHS Reg 211 | 2.5 h | 38 台资产 | 19 Jun |